GS건설 동탄자이파밀리에 견본주택 사흘 간 약 2만여명 방문

[컨슈머치 = 권진호 기자] GS건설과 신동아건설이 경기 화성시 동탄신도시 일대 최초로 선보이는 ‘민간참여형 공공주택’의 본격 분양소식에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

GS건설과 신동아건설이 지난 27일 개관한 경기 화성시 동탄2신도시 A90블록 일대 동탄자이파밀리에 견본주택에는 매서운 날씨에도 불구하고 오픈 3일간 약 2만여 명이 다녀가며 뜨거운 호응을 얻었다.

▲ GS건설 동탄자이파밀리에 견본주택 집객사진(출처=GS건설)

동탄자이파밀리에 분양관계자에 따르면 “당 사업지는 민간과 공공의 장점만을 모아 분양가는 낮추되 상품의 완성도를 높인 신개념 주거상품인 만큼 견본주택을 다녀간 수요자들의 만족도가 높게 나타나고 있다”며 “여기에 최근 동탄에서 가장 주목받고 있는 동탄호수공원과의 접근성이 좋고, 교육시설들이 모두 도보권 내 들어설 예정인 만큼 향후 생활여건에 대한 기대감도 높게 나타나고 있다”고 설명했다.

동탄자이파밀리에 견본주택 내부에는 전용면적 51㎡A, 59㎡A, 84㎡A 등 총 3가지 유니트가 마련돼 있다. 특히 전용 51㎡A타입의 경우 방 2개에 욕실 1개의 실속형 구조로 설계돼 실수요자들은 물론 입주 후 임대를 염두한 투자자들의 높은 관심이 쏠렸다. 이 외 전용 59㎡A, 84㎡A 타입도 4베이(Bay) 구조와 넓은 보조주방, 팬트리(발코니 확장시) 등을 제공, 차별화된 설계가 눈길을 끌었다.

동탄자이파밀리에의 분양일정은 12월 1일(화) 특별공급을 시작으로 2일(수) 1순위, 3일(목) 2순위 청약 접수를 받을 계획이다. 당첨자는 9일(수)에 발표되며 계약기간은 14일(월)부터 16일(수)까지 3일간 진행될 예정이다.

계약금 총 10% 중 1차 계약금의 경우 1,000만 원 정액제를 실시하며, 나머지는 한달 후 납부하면 된다.

중도금 60% 이자 후불제의 혜택도 제공해 수요자들의 가격 부담을 대폭 낮춰줄 전망이다.

동탄자이파밀리에는 지하 2층, 지상 15~20층 11개동 규모이며, 전 가구가 실수요자들이 가장 선호하는 중소형 평형으로 설계됐다.

전용면적 기준 △51㎡A 236가구 △51㎡B 60가구 △59㎡A 213가구, △59㎡B 55가구, △59㎡C 55가구, △74㎡ 110가구, △84㎡A 263가구, △84㎡B 75가구 등 총 1,067가구로 구성됐으며 이 중 소형 타입이 전체의 58% 이상을 차지한다. 특히 동탄신도시 내 최초로 전용 51㎡가 공급돼 소형평형 프리미엄 가치를 누릴 것으로 기대된다.

남향위주 설계로 95% 이상이 판상형으로 조성되며, 1층세대의 경우 테라스정원, 최상층세대는 다락방의 특화공간을 마련해 세대 별 선호에 따른 다양한 공간 활용이 가능하도록 했다(일부세대).

또한 낮은 건폐율과 녹지율 약 46%의 풍부한 녹지공간을 갖춘 자연 친화형 단지로 조성할 계획으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 내에는 약 3000㎡ 규모의 주민마당(중앙공원)과 가족형 텃밭인 ‘자이팜’도 입주민들에게 제공된다.

특히 동탄자이파밀리에는 동탄2신도시의 중심부이자 수공간을 대표하는 ‘동탄호수공원(동탄 레이크파크)’와 인접해 있어 높은 미래가치도 지녔다. 단지 바로 앞의 녹지축이 동탄호수공원까지 이어져 조성될 예정으로 도보권으로 접근할 수 있으며 다양한 생활편의시설의 이용도 편리하다. 더욱이 단지 주변으로 단독주택 등 저밀도의 주거지가 형성돼 남측편의 하천 조망도 우수하다.

교육여건 또한 단지에서 도보로 통학 가능한 위치에 유치원과 초·중·고교가 신설될 예정으로 쾌적하다.

현재 공사중인 KTX와 GTX 동탄역 광역환승센터(예정)를 이용하면 강남권으로 10분대면 이동할 수 있으며, 동탄2신도시의 중심도로인 동탄대로와 동탄순환로를 통해 동탄역 및 중심상권도 수월하게 이용할 수 있다.

인근에는 삼성나노시티, 삼성디지털시티, 기아자동차, LG전자 디지털파크, LG이노텍공장을 비롯하여 동탄일반산업단지, 오산기장산업단지, 평택산업단지 등 산업단지가 탄탄하게 자리잡고 있어 배후수요도 풍부하다.

동탄자이파밀리에 견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 3-6번지 일대 위치한다. 입주는 2018년 3월 예정이다.