[컨슈머치 = 이용석 기자] 오는 4월 1일 현대산업개발은 서울시 서대문구 홍제동 156번지 일대 홍제2구역을 재개발하는 ‘홍제원 아이파크’ 견본주택을 개장하고 분양을 시작한다.
홍제원 아이파크는 지하4~지상 18층 14개동 전용 59~117㎡ 906가구 중 370가구를 일반에 분양할 계획이다. 일반분양 가구는 전용면적 기준 84㎡ 이상의 중대형 주택형으로만 구성됐으며 전용면적별로 84㎡A 105가구, 84㎡B 130가구, 84㎡C 30가구, 84㎡D 9가구, 84㎡E 45가구, 84㎡T 3가구, 117㎡A 20가구, 117㎡B 28가구 등이다.
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| ▲ 홍제동 아이파크 조감도(출처=현대산업개발) | ||
홍제원 아이파크는 강북 주요 도심으로의 접근성이 높은 직주근접형 단지다. 지하철 3호선 홍제역과 무악재역 모두 도보로 이용 가능한 거리에 단지가 들어선다. 무악재역을 이용할 경우 2정거장이면 경복궁역, 3정거장이면 안국역으로 각각 이동할 수 있다. 자가 차량을 이용할 경우 통일로를 이용해 광화문, 종각까지 편리하게 이동할 수 있고, 내부순환도로를 통해 상암DMC 등으로의 이동도 수월하다.
홍제원 아이파크의 평균 분양가는 3.3㎡당 1,600만 원 중반대로 서울 평균 매매가보다 100만 원 가까이 낮다. 부동산114에 따르면 올해 3월 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1,750만 원이다.
홍제원 아이파크는 단지 주변으로 백련산, 안산, 인왕산 등 3개의 산이 둘러싸고 있어 쾌적한 환경을 제공한다.
단지 인근에 구립홍제어린이집, 고은초등학교가 위치해 자녀들 보육 및 교육에 유리하다. 안산초등학교, 인왕초등학교, 신연중학교, 정원여자중학교, 한성과학고등학교, 서울외국인학교 등도 가깝고, 서대문도서관도 도보로 이용할 수 있다.
견본주택은 사업부지 일부인 서울시 서대문구 홍제동 321-24번지에 들어설 예정이며 고은초등학교 반대편에 있다. 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 청약, 7일 2순위 청약을 접수받는다. 14일 당첨자를 발표한 이후 19일에서 21일까지 3일간 정당계약을 실시한다. 입주예정일은 2018년 12월이다.
